1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
上荻ハイホーム
東京都杉並区上荻三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1970年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 47.88㎡の場合
相場
2,865万円
59.8万円/㎡
1,735
2,488
3,242
3,995
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,242万円
52.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
上荻ハイホーム
2,220万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 47.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 2,220万円 | 46.4万円 | 3階 | 47.88㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 66.4万円 | 4階 | 47.88㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 47.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,400万円 | 50.1万円 | 3階 | 47.88㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 47.88㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 47.88㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 56.0万円 | 4階 | 47.88㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は51.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/24 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,199万円 | 56.7万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,880万円 | 56.5万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/05 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,985万円 | 40.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,798万円 | 49.9万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 阿佐谷コーポラス 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 2,580万円 | 56.8万円 | 45.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | ビジネスハイツ阿佐谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,000万円 | 53.9万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,980万円 | 52.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | ハイライフ阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,700万円 | 56.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,260万円 | 53.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/12 | 芦花公園明穂ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,199万円 | 54.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/11 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,410万円 | 54.4万円 | 44.33㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.65㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/17 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,750万円 | 57.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 53.4万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ハイネス阿佐ヶ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,800万円 | 41.0万円 | 43.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 2,460万円 | 52.2万円 | 47.15㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,080万円 | 54.0万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/24 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.67㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/14 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,400万円 | 43.7万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。